Sisu
Turult kõrvaldamise etapp viitab ajale, mil hüpoteegivõlgnik omab oma vara seaduslikult, kuid tema laenu tähtaeg on hilinenud. Ta ei ole hüpoteeki maksnud ja tema laenuandja võib oma vara juhtida. Selles staadiumis müüdavat vara müüakse tavaliselt madala hinnaga, sageli isegi madalamal kui hüpoteegiga. Omanik võib siiski püüda sellist olukorda ümber käia, ei pea vara müüma. Selle keerulise olukorra leidmiseks peate tavaliselt tuginema mitme isiku esitatud teabele.
Juhised
-
Võtke ühendust oma linnavolikoguga ja rääkige vastutavate isikute eest.Sõltuvalt teie linnast võib see isik olla "sekretär, arhivaar, sekretär või prootonootor" ja ta võib "tegutseda maakohtus, maakohtus või transpordiagentuuris" vastavalt veebisaidile Bankrate. Veenduge, et teil on juurdepääs avalikele dokumentidele, mis käsitlevad Foreclosuresi.
-
Leidke vaikimisi teated ja oksjonid eelvormistuse jaoks piirkonnas, kus soovite kinnisvara osta. Defineeritud laenuvõtjad saavad need hoiatused üldjuhul enne tegelikku täitmist. Need hoiatused annavad teile teada, kui palju on majaomanik laenuandjale võlgu või kas on muid kinnipidamisõigusi. "Orlando Sentineli sõnul" võivad pankroti, lahutuse ja inventuuri dokumendid viidata ka hüpoteegi võimalikule teostamisele tulevikus.
-
Registreeri teenusega, mis võimaldab kinnisvara otsimist hüpoteegi sulgemisega. Selle eest peate võib-olla maksma, kuid see säästab aega ja energiat. Kui kasutate võrguteenust, võite selles staadiumis isegi interneti kaudu kinnisvara leida.
-
Rääkige inimestega, kes teavad ala, kus soovite eelnevalt suletud kodu osta. Näiteks naabrid ja postisaadetised võivad märgata, kui vara halveneb hoolduse puudumise tõttu. Need märgid võivad viidata rahalistele raskustele ja kuritegevusele.