Sisu
Kas teil on probleeme kodu rahastamisega? Igal kuul ei ole teil raha, mis teie eest maksaks? Kuidas rentida ruumi oma majas, et aidata maksta? Siin on mõned näpunäited, mis aitavad teil otsustada, kas ruumi üürimine teie majas töötab teie jaoks.
Juhised
-
Kujutage ette, milline oleks oma toas ruumi rentimine. Loomulikult kaotate mõned privaatsust: peate jagama oma kodu nagu teie köök ja vannituba ning sa peaksid olema valmis lubama kellelgi teisel teie köögitarbeid ja mööblit kasutada. Kui tunnete, et olete valmis seda tegema, loe edasi.
-
Lisateave üürimise kohta võtab ühendust kinnisvaramaakleriga, et saada nõu üürileandja ja üürnike seadustega seotud küsimustes või osta sellega seotud raamatut. Sellega saate ka abi rendilepingu saamiseks ja teada saada, kust saate selle.
-
Vaadake oma maja ümber ja otsustage, millist ruumi rentida üürnik. Kui teil on ekstra magamistuba ja vannituba, oled sa seal poolel teel. Kui ei, mõtle mõnele teisele piirkonnale, mis sobiks, isegi kui see tähendab oma toas loobumist ja elutuba või söögitoa muutmist magamistoaks. Samuti ärge unustage oma garaaži. Te peate oma auto parkima tänaval, aga kui selle linna linnaõigus, kus te elate, võimaldab seda tava, võib see olla teine võimalus.
-
Mõelge, et üürnik vajab oma kööki ja seadmeid või pesu. Otsustage, kas ostate kõik toidukaubad ja kas ta sööb koos teiega või kas ta eraldab ruumi külmkapis, kas üürnik toidab ja ostab oma toitu. Samuti otsustage, kas lubate tal olla lemmikloom või kas ta saab telefoni kasutada või isegi oma toas pikendada. Samuti peate nägema, kas see jagab kaabeltelevisiooni, vee ja elektri kulu või maksab selle eest kõik.
-
Pakkuda mugav tuba. See võib olla möbleerimata, osaliselt möbleeritud või täielikult möbleeritud. Võite pakkuda voodit, televiisorit või telefoni. Sõltumata sellest, milline on teie otsus, veenduge, et olete võimalikult puhas ja tervitatav, nii et üürnik suudaks leida selle varjupaiga ja tunnen end seal mugavalt.
-
Töötada välja üür, milles kirjeldatakse maja reegleid. Kui teil ei ole lubatud pärast kella 22.00 süüa või öösel külastada, siis pane see reeglitesse. Paluge potentsiaalsel rentnikul neid enne rentimist otsustada. Kindlasti pane kõike üürile, sest kui mõtlete midagi hiljem, on väga raske lepingut muuta ilma üürnikule probleemideta.
-
Rendimakset makstakse tavaliselt enne selle kuu esimest päeva, mille jaoks tähtaeg oli määratud. Teie üürileandjale tuleb iga kord, kui üüri makstakse, anda kviitung. See aitab hoida arvestust. On soovitatav, et teil oleks igakuine leping, sest üürnikule on lihtsam 30 päeva ette teatada ja lahkuda. Rääkimata sellest, et teil on lihtsam 30-päevane etteteatamine, kui üürniku kohalolek muutub ebameeldivaks.
-
Sisestage reklaam kinnisvaralehtedel ja otsige ka teisi, nii et teil on võimalik keskmine hind. Kui reklaamite, tehke selgeks, et üürite oma majas privaatset ruumi ja et eesmärk ei ole toakaaslase otsimine. Kirjeldage mõningaid reegleid, nii et teil on lingid ainult üürnikelt, kes on valmis oma reegleid järgima.
-
Tehke potentsiaalselt üürnikult krediidi kontroll. Krediidikontrolli saamiseks saate saada üürniku / omanikuühenduse liikmeks. Mingil juhul ei renti keegi meeleheitel, kas sina või üürnik. Jälgi oma instinkte.
-
Olge tähelepanelik oma uue üürniku suhtes ja pidage meeles, et vahel on teie vahel hõõrdumine. Hoidke oma suhtlusjoon avatud, et probleemid ei muutuks emotsionaalseteks probleemideks, mis võivad sind enam mitte nagu oma üürnik ja tahad teda välja lüüa. Olukorrad, kus ta näiteks unustab ukse lukustada või ei võta oma määrdunud rätikuid kätte. Olge oma rendilepingus põhjalik, isegi kui see tähendab, et lisate täiendusi, mis kirjeldavad teie konkreetseid reegleid, sest see hoiab keskkonda harmooniliselt.
Mida sa vajad
- Rendileping