Sisu
- Sissejuhatus
- 1. Määrake realistlik eelarve
- 2. Töötage kogenud spetsialistidega
- 3. Jääge kaasas algusest lõpuni
- 4. Kasutage ära oma vara pakkumist
- 5. Ole realistlik oma vajaduste suhtes
- 6. Kasutage lihtsaid materjale
- 7. Jätke jääkidele uusi kasutusviise
- 8. Investeerige kuhu see on oluline
- 9. Planeerige algust juba silmas pidades
- 10. Jalutuskäik
- 11. Asenda kallid materjalid
- 12. Naudi protsessi
Sissejuhatus
2012. aasta alguses võttis auhinnatud disainer P. Allen Smith endale ülesandeks ehitada 150 päeva jooksul stiilse ja öko stiilis kodu alla 150 000 dollari (umbes 300 000 dollarit). Ühiste materjalide hoolikas planeerimine ja loominguline kasutamine aitas Smithil saavutada Garden Home Chall'ile seatud ambitsioonikad eesmärgid. Vaadake oma soovitusi, kuidas ehitada stiilne madala eelarvega kodu.
1. Määrake realistlik eelarve
Arvestage teie piirkonnas asuvate kodude keskmisi kulusid, olemasolevaid materjale ja seda, kui palju olete valmis kulutama. Riigi keskmine koduhind Ameerika Ühendriikides on umbes $ 200,000.00, kuid Smith arvas, et tema projekti eelarve, mis on 150 000,00 dollarit, oleks piisavalt luua ilus ja mugav kodu oma talus Little Rocki ääres Arkansas. Ta plaanis kasutada põrandaplaani lõuendina ja igapäevaste materjalidena kulude vähendamise ja võlu lisamise vahendina.
2. Töötage kogenud spetsialistidega
Kuigi Smith oli Garden Home Challenge asutaja, aitas ekspertide meeskond teda unistada reaalsuseks. Ta soovitab paluda töövõtjatel ja ehitusmeeskondadel projektide ja materjalide kohta sisendeid ja ettepanekuid. Kogemustega spetsialistid teavad tavaliselt ostu saladusi, mida saate kulutuste vähendamiseks ja oma töö kvaliteedi säilitamiseks.
3. Jääge kaasas algusest lõpuni
Smith ei poolda seda, et kõik tööd tuleb teha üksi, kuid ta usub, et majaomanikud peavad oma käed maapinnale ja igapäevaselt tegelema. Probleemide jälgimine nende tekkimisel säästab aega; ja see tähendab peaaegu alati ehitusprojektidele raha säästmist.
4. Kasutage ära oma vara pakkumist
Asukoha hoolikas valik võib vähendada kulusid ehituse ajal ja ka aastaid. Näiteks võib kinnistul leiduvate puude säilitamine vähendada maa ettevalmistamisega seotud kulusid. Lisaks suurendavad puud kasvava maja väärtust ja aitavad talvel kaitsta päikest, suvest ja tuulest.
5. Ole realistlik oma vajaduste suhtes
Üks asi on kujundada kodu - ja teine asi on muuta see perekonna, mööbli ja eelarve jaoks funktsionaalseks. Sa pead piisavalt ruumi mugavuse, kuid mitte nii palju, et kodus hooldus võib kahjustada teie aega ja raha. Hea madala tehas tuleks kohandada nii, nagu teie pere elab, töötab ja on lõbus.
6. Kasutage lihtsaid materjale
Smith julgustab majaomanikke arendama "kasutama seda, mida sul on" mentaliteeti. Näiteks kui ta kasutas põrandaga rohkem kui 10 000 USA dollarit, kasutas ta männi selle kulu vähendamiseks alla 2 000 USA dollarini. Lõpuks lisandus maja värvitud männi põrand talu võlu.
7. Jätke jääkidele uusi kasutusviise
Mis võib tunduda, et mõned inimesed esindavad Smithi jaoks ainult puidujääke, et see säästaks. Projekti jaoks on meeskond pannud sellised jäägid plokkidesse, et katta esikülje seinad, välistades vajadusel kipsplaadi. Smith teeb ettepaneku, et jääke loetakse ressurssideks, mis aitavad vähendada tööga seotud kulusid.
8. Investeerige kuhu see on oluline
Teatud kõrgekvaliteedilistele materjalidele veidi rohkem kulutamine võib säästa kogu eluea jooksul. Smithi sõnul on need ajad, et rohkem raha välja maksta. Ta on investeerinud energiatõhusatesse aknadesse ja ustesse, millel on kõrgeim Energy Star'i kvalifikatsioon, teades, et nad vähendavad kütte- ja jahutuskulusid aastaid.
9. Planeerige algust juba silmas pidades
Smith soovitab visualiseerida lõpptulemuse kogu ehituse ajal ja kaaluda seda kõikide otsuste tegemisel - suured või väikesed. Isegi väiksemad valikud võivad vähendada kulusid ja ärritusi hiljem. Näiteks kasutab Smith puidu sissekannet kui köögikappide, vannitoa peeglite ja maja finišitükkide ehituskivid.
10. Jalutuskäik
Hea plaaniga alustamine on hädavajalik, kuid plaanide läbivaatamine ei ole piisav. Smith soovitab kõigil etappidel ringi liikuda, et ümber hinnata ja uuesti läbi vaadata. Isegi ketrusplaani võib olla vaja muuta, kui maja muutub reaalsuseks. Enne elektriku saabumist peate kõndima kõikides ruumides, kujutades mööbli paigutust ja inimeste voolu, tagamaks, et turustusvõimalused on paigutatud mugavatesse ja loogilistesse kohtadesse.
11. Asenda kallid materjalid
Kips Levy ja selle paigaldamiseks ja viimistlemiseks vajalik töö võib olla kulukas. Probleemi eelarve säilitamiseks asendas Smith kipsplaadi odavamate materjalidega, mis vajasid paigutamiseks vähem tööjõudu. Magamistoa laele asetati tsingitud metallkate; elutoa seinad moodustasid klappidega varjatud paneelpaneelid; sissepääsuga kaeti puidujääke.
12. Naudi protsessi
Smith on scavenger jahimees, kes uhke leida alternatiivseid lahendusi, et mitte esialgset arvutust lõhkuda. Ta soovitab vaadata eelarvet kui väljakutset, mitte takistust. Leidke, mida soovite ja mõtle loomingulistele viisidele selle kasutamiseks. Selle muutmine mänguks vähendab väikese rahaga maja ehitamise stressi.