Sisu
Lisaks koduks töötamisele on elamukinnisvara investeering. Nii saate ennustada, milline on teie tulevikuväärtus selle kindlaksmääramisel, kas see on hea investeering. Selleks on vaja teada vara praegust väärtust ja teie piirkonna kinnisvara ajaloolisi väärtusi.
Juhised
-
Hinnake oma vara praegust väärtust või rendi hinnang, et teada saada, kui palju te praegu investeerite. Näiteks võib teie vara olla praegu R $ 100,000.00 väärtuses.
-
Hinnake ajaloolist hinnasuundumust aastase kallinemise protsendina. Näiteks on varasemate hindamiste alusena oodata 6% -list hindamist aastas.
-
Hinnake, kui palju aastaid soovite oma vara väärtust ennustada. Näiteks võite soovida ennustada, kui palju teie vara on kümne aasta jooksul väärt.
-
Sisestage etappides 1 kuni 3 leitud numbrid järgmises valemis: VF = VA * (1 + i) ^ T kus VF on tulevane väärtus, VA on jooksev väärtus, i on kiirus ja T on aeg. Näiteks VA on $ 100,000.00, i on 0,06 ja T on 10. Seega on hinnanguline tulevane väärtus $ 179,084,77.
Kuidas arvutada eluruumide tulevase väärtuse
Teade
- Varasem tootlus ei taga alati tulevast tegevust. Näiteks ei taga viimase kümne aasta jooksul kinnisvarahindade kasv piirkonnas 10% aastas, et tagada järgmise kümne aasta jooksul sama tulemus.
Mida sa vajad
- Kalkulaator
- Teie piirkonna elamukinnisvara ajalooline varieeruvus
- Vara praegune väärtus