Sisu
Sisemine tootlus (IRR) on arvutus, mida sageli kasutatakse investeeringute, näiteks kinnisvara- ja kindlustuspoliiside võrdlemiseks. Lihtsamalt öeldes määratleb IRR teie investeeringute kasvu protsentides. Arv arvutatakse investeeringu väärtusest ajaperioodi lõpus, mitte algkapital ja kõik perioodi jooksul tehtud maksed. Mitu korda arvutatakse tasu ühe kuu jooksul ja seda saab arvestuslikul eesmärgil muuta iga-aastaseks tuluks. Korrutamine kaheteistkümnega annab ligikaudse väärtuse, kuid täpsed arvutused nõuavad keerulisemat võrrandit.
Juhised
-
Lisage 1 igakuisele IRR-ile. Näiteks kui teie kuutasu määr on kuus protsenti, lisate 1 kuni 0,006, saades 1,006.
-
Suurendage seda kogumit, suurendades 12. võimsust. Selles näites annaks see väärtuseks 1,0744.
-
Lahutage 1 kogusummast. Meie näites on see 0,0744. Protsentides väljendatud tulemuseks on aastane IRR 7,4 protsenti.
Kuidas
- Sisemine tootlus on kasulik investeeringute võrdlemiseks, kuid see on vaid üks mitmest analüüsist, mida tuleb enne otsuse tegemist kaaluda. Selles ei võeta arvesse tegelikke kaalutlusi, nagu maksustamine ja erinevad investeerimisriskid.
- Kaasaegsed arvutustabeli programmid sisaldavad nende funktsioonide vahelist sisemist tootlusmäära, mis võib olla praktilisem kui iga arvutamise käsitsi nullist tegemine.
Mida sa vajad
- Kalkulaator